Hoàng Tùng Dương
- 16 thg 3, 2023
- 12 phút đọc

Cách mở công ty kiến trúc cho người mới vào nghề

Đã cập nhật: 5 thg 4, 2023

✅ Đây là bài viết dành cho những người mới vào nghề, chưa có định hướng trong nghề này, cần lộ trình rõ ràng tham khảo để đi.

✅ Xin chào, lại là mình Hoàng Tùng Dương đây! hôm nay mình sẽ chia sẻ với các bạn kinh nghiệm thành lập công ty kiến trúc, đây là bài viết mình có ý định và nhem nhóm viết từ rất lâu rồi, mỗi lần có gì mới, hay là mình lại viết thêm, các bạn có thể lưu lại ngâm cứu dần dần và cập nhật các nội dung mới nhất nhé!

✅ Nếu muốn mở công ty, các bạn cần nắm hết các nội dung này:

Mở công ty kiến trúc khi nào?
Tìm nguồn việc ngành xây dựng, thiết kế ở đâu?
Thành lập công ty ngành xây dựng, thiết kế như thế nào?
Lưu ý về làm thuế má (khi phát sinh hóa đơn)
Cách xuất hóa đơn điện tử ngành xây dựng, thiết kế
Khấu hao ngành xây dựng, thiết kế
Tối ưu thuế
Làm báo cáo tài chính
Chuyên môn hóa các công việc
Chi phí sản xuất

✅ Bài viết này sẽ rất rất có ích cho những bạn có ý định khởi nghiệm lĩnh vực này đó!

✅ Tóm tắt quá trình:

Tìm việc ( 2-3 năm)
Sẵn sàng làm lỗ, rút ra giá hợp lý (2 -3 năm)
Ổn định, thành lập công ty, khai báo thuế hàng quý, Báo cáo tài chính hàng năm (5 -10 năm)
Tuyển dụng (5 -10 năm)

Lưu ý:

Mình không khuyến khích ai cũng mở công ty, không phải ai cũng phải đi theo con đường này! nó chiếm rất nhiều thời gian, chưa chắc đã hiệu quả.
Để giàu có, các bạn chỉ cần biết đóng gói, có rất nhiều cách đóng gói, và thành lập công ty là một trong các gói. Các bạn xem bài viết: Đầy đủ những kiến thức mà bạn phải nắm để hạnh phúc trong cuộc sống??? để hiểu rõ hơn vấn đề này nhé!
Bắt đầu từ những việc nhỏ nhất, tự làm, tiết kiệm nhất có thể, lãi phải hơn người ta làm thì mới mong có lợi nhuận khi sacle lên, từng bước một, tự lực cánh sinh, xây dựng uy tín, chắc chắn có lãi mới huy động vốn.
Luôn phải có lượng tiền mặt 6 tháng để duy trì ( để thuê nhà, nhân viên...) khi không có việc
Quy trình huy động vốn: Khi mình có hiệu quả,có tiền để hoàn trả, thì mới huy động vốn, để lỡ có hỏng thì có tiền trả (bài học shark Thủy) lúc có uy tín, lúc đó mới huy động được, xây dựng uy tín từ những người thân với mình nhất, ( Huy động vốn nhớ để đường lùi, tham dò từng bước một, không để ảnh hưởng đến gia đình, không dùng đòn bẩy quá cao).
Không để hết tiền vào 1 giỏ, cơ cấu tài sản hợp lý, đừng cho tiền hết vào công ty, mà chia ra, vàng, đất, công ty.... do nước ta 1 năm in ra 15 % tiền, nếu làm trừ thuế chỉ lãi 10% thì nên chú ý vấn đề này, dừng có dại mà scale lên vội vàng. Quy mô công ty do thị trường quyết định. Không hiệu quả thì cắt giảm ngay, thậm chí giải thể để cắt lỗ.
Luôn tỉnh táo trước những cơ hội đầu tư, giá trị thật, làm thật, ăn thật, tránh bị ngáo giá!
.....

Mở công ty kiến trúc khi nào?

Khi có nhiều việc,
Thu nhập 1 năm trên 132 triệu ~ thu nhập trên 11 tr / 1 tháng cần nộp thuế, lập công ty để khấu trừ thuế thiết bị, máy móc
Khi khách hàng cần xuất hóa đơn để giảm thuế
Khi thuê người làm, cần giảm thuế
Khi cảm thấy có đủ nguồn lực
Khi muốn bán công ty, kêu gọi đầu tư, góp vốn
Khi muốn rút khỏi công việc

Đầu tiên: Để lập được 1 công ty các bạn cần có nguồn việc đều đặn!

Tìm việc ngành xây dựng, thiết kế ở đâu?

- Hãy coi bản thân mình là 1 công ty nhỏ, Hãy đi làm trước, tập bán mình trước, rồi mới bán người (lập công ty) mẫu xin việc kiến trúc xem tại đây!

Nguồn việc tìm ở đâu?

- Tìm trên goolge (seo top)

- Tìm tại tin tuyển dụng trên các trang web của các công ty nổi tiếng (đấu thầu)

- Tìm, theo dõi trong các group, nhóm facebook, zalo (post bài)

- Tự tìm việc nhờ mối quan hệ, thương hiệu cá nhân (chia sẻ, viết sách, làm video marketting)

- Các cuộc thi tìm kiếm tài năng, thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc (dự thi)

- Xem thêm cách thi phương án thiết kế đạt giải cao và tìm cuộc thi kiến trúc tại đây!

- Bạn cũng có thể chiến thắng các cuộc thi, khi có tài năng việc tự tìm đến bạn.

- Khi có kinh nghiệm và nhận thấy thị trường có nhu cầu lớn (Mọi người xung quanh cần đến và tìm kiếm dịch vụ của bạn đang làm) thì hãy nghĩ đến nhen nhóm mở công ty.

- Cách 1: Hãy trả lời câu hỏi: Mọi người tìm dịch vụ để thuê bằng cách nào? thế nào?, thì bạn phải xuất hiện ở đó để báo giá!

- Cách 2: Xây dựng thương hiệu cá nhân (youtube _ Tiktok..). Khi bạn trở thành chuyên gia trong lĩnh vực của bạn, nhiều người biết đến, thì việc sẽ tự tìm đến bạn. Tham khảo dịch vụ làm video youtube, tiktok để phát triển thương hiệu cá nhân!

- (Kinh nghiệm báo giá là: giá hợp lý người ta sẽ giao việc cho bạn làm thôi) Nếu bạn không biết báo giá thế nào thì những job đầu tiên bạn cứ căn theo số giờ bạn cần để hoàn thành công việc, và nhân lên thôi, ví dụ bạn làm 1 tháng 15 triệu/24 ngày/8 tiếng => 1 tiếng làm 78 nghìn. Việc bạn cần báo giá mất 5 ngày để làm thì nhân lên giá tiền thôi.

- Còn nếu chưa làm bao giờ thì cứ báo giá đi, lỗ cũng được, để có kinh nghiệm báo giá lần sau

- RỒI NGUỒN VIỆC TƯƠNG TỰ NHƯ TÌM VIỆC THÔI!

Khách hàng của bạn sẽ tìm dịch vụ họ đang cần để giải quyết nỗi đau của họ thế nào?

- Tìm trên goolge (bạn phải seo top)

- Tìm tại tin tuyển dụng trên các trang web của các công ty nổi tiếng ( bạn phải đấu thầu)

- Tìm, theo dõi trong các group, nhóm facebook, zalo (bạn phải post bài)

- Tự tìm việc nhờ mối quan hệ, thương hiệu cá nhân (bạn phảichia sẻ, viết sách, làm video marketting, dự thi)

- Các cuộc thi tìm kiếm tài năng, thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc (bạn phải dự thi)

- Xem thêm cách thi phương án thiết kế đạt giải cao và tìm cuộc thi kiến trúc tại đây!

- Khi chiến thắng các cuộc thi, khi có tài năng việc tự tìm đến bạn.

- Khách hàng ở đâu, bạn phải ở đó! Google, youtube, facebook, tiktok....

Tiếp theo: Thành lập công ty kiến trúc

Thành lập công ty ngành xây dựng, thiết kế khi nào?

- Khi khách hàng cần hóa đơn GTGT (hóa đơn đỏ) để giảm thuế cho họ! và giảm thuế cho mình! Thuế thu nhập doanh nghiệp 20%, thuế thu nhập cá nhân là 36 % (>100 triệu/ tháng) Bạn chọn cái nào?

- Khi muốn bán công ty! rõ ràng bạn không thể bán mình, nhưng bán công ty, cổ phần thì có thể!

Thành lập công ty ngành xây dựng,

thiết kế như thế nào?

- Khi thành lập sẽ được cấp con dấu, bảng tên, chữ ký số (để khai báo thuế, BCTC, nộp BHXH online), hóa đơn GTGT (hóa đơn đỏ), hóa đơn điện tử, tài khoản công ty.

Làm hồ sơ thành lập:

Bạn có thể sử dụng dịch vụ cho nhanh, tiết kiệm thời gian.
Phải có chứng minh nhà đất, hoặc thuê nhà đất (không phải chung cư) để đăng ký!
Chi phí khoảng 2 triệu dịch vụ + 2 triệu làm biển tên công ty, chữ ký số, thuế môn bài.... tùy

Thuê địa điểm làm việc:

Phù hợp với túi tiền.

Những người đầu tiên phải có trong 1 công ty :

Giám đốc (tự trả lương) là mình
Kế toán (có thể thuê ngoài) 1tr8 / 3 tháng nếu chưa phát sinh hóa đơn
Kế toán giúp Xuất hóa đơn điện tử, giữ chữ ký số, kê khai thuế, làm báo cáo tài chính,
Báo giá và giao dịch thì mình phải tự làm,
Nhiều việc quá thì tuyển dụng dần dần.

Hãy làm đi, ban đầu mất tiền ngu đã, hỏng thì lập lại, đây là câu nói của anh trai mình!

Nên lập công ty TNHH hay công ty cổ phần hay hộ kinh doanh?

Lưu ý về làm thuế má (khi phát sinh hóa đơn)

Doanh thu của công ty dựa trên hóa đơn đỏ (GTGT) chúng ta xuất.

Chi phí hợp lý: là các chi phí kê khai để chúng ta được giảm thuế

Điều kiện để là chi phí hợp lý (để giảm thuế) của công ty:

Khoản chi phí thực tế phát sinh phải liên quan đến công việc
Đầy đủ hóa đơn theo yêu cầu.
Nếu có hóa đơn >20 triệu (VAT) phải thanh toán qua TK công ty mình sang TK công ty kia.

Chi phí dùng cho văn phòng

Chi phí thuê văn phòng: Cần hợp đồng thuê (dưới danh nghĩa con dấu công ty) và hóa đơn GTGT. >20 triệu chuyển khoản tk công ty (khuyến khích), <20 triệu, tiền mặt kèm phiếu chi tiền, ủy nhiệm chi.
Chi phí tiền điện, internet, nước... Thông tin trên hóa đơn phải đúng địa chỉ của công ty.
Chi phí văn phòng phẩm, máy tính, bàn ghế, điện thoại, sim card, máy lạnh, tử lạnh
Chi phí tiếp khách: ăn uống, hội nghị, hóa đơn đầy đủ món ăn, số lượng các món ăn luôn, hóa đơn, hợp đồng, bản kê kèm theo.
Chi phí maketing quảng cáo tiếp thị: làm website, quay video, mua tiên miền hostting, tiếp thị, đăng báo
Chi phí đi lại xăng xe thì: phải có xe, đứng tên công ty, hợp đồng thuê, mượn xe, đầy đủ chứng từ, hóa đơn, chuyển khoản.
Vé máy bay khách sạn: tương tự
Đồng phục: nếu có thuê nhân viên, hợp đồng, bảo hiểm thì mới được đưa vào
Chi phí xét nghiệm covid: nếu có thuê nhân viên, hợp đồng, bảo hiểm thì mới được đưa vào.

Các công việc phải duy trì khi thành lập công ty, nếu không làm sẽ bị phạt tiền.

Báo cáo thuế hàng quý (Hạn cuối 30-4, 30-7, 30-10, 30-1) quá hạn bị phạt
Báo cáo tài chính và thuế TNDN. Hạn cuối 30-3 năm sau

3 loại thuế phải nộp:

Thuế môn bài: kê khai và đóng hàng năm, hạn cuối 30-1 hàng năm
Thuế GTGT, kê khai theo tháng hoặc quý. Báo cáo tình trạng sử dụng hóa đơn (Thuế TNDN).
Thuế thu nhập cá nhân.

Phạt khi chậm:

Hướng dẫn kê khai thuế điện tử ngành xây dựng, thiết kế:

Bước 1: Sử dụng tài khoản trên trang thuedientu.gdt.gov.vn và chữ ký số để đăng nhập vào hệ thống thuế điện tử
Bước 2: Đăng ký tờ khai cần nộp.
Bước 3: Tải tờ khai XML lên hệ thống thuế
Bước 4: Nộp tờ khai.
Như vậy, tờ khai đã được nộp.
Bước 5: Tra cứu kết quả

Cách xuất hóa đơn điện tử ngành xây dựng, thiết kế:

Nộp bảo hiểm xã hội ngành xây dựng, thiết kế:

Làm báo cáo tài chính cuối năm ngành xây dựng, thiết kế:

Một số cách tối ưu thuế ngành xây dựng, thiết kế::

- Trích trước khấu hao nhanh (100%)

- Trích trước quỹ lương (có đóng BHXH) (không quá 17%)

- Lấy thêm hóa đơn.

Gốp vốn vào công ty tăng giá chi phí

Bất động sản duy nhất - Bán cho người cận huyết

Công việc của 1 giám đốc ngành xây dựng, thiết kế:

Nếu bạn không có chi phí thuê kế toán khi mới thành lập công ty ngành kiến trúc, xây dựng thì có thể tự làm.

Khấu hao ngành xây dựng, thiết kế

Thủ tục đăng ký công ty kiến trúc

Bạn có thể thuê trọn gói (4 triệu)

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

Cách đặt tên công ty Kiến trúc

- Đặt tên cho dễ nhớ, người ta dễ nhận dạng, biết bạn làm gì, cung cấp dịch vụ gì!

Kế hoạch kinh doanh công ty kiến trúc

Tìm việc ( 2-3 năm)
Sẵn sàng làm lỗ, rút ra giá hợp lý (2 -3 năm)
Ổn định, thành lập công ty, khai báo thuế hàng quý, Báo cáo tài chính hàng năm (5 -10 năm)
Tuyển dụng (5 -10 năm)

Thủ tục thành lập văn phòng kiến trúc

Làm đơn đề nghị ( tên, ngành nghề, chủ sơ hữu, CMT photo) + Quy chế công ty,

Giấy tờ cần chuẩn bị:

1/ Tên công ty muốn đặt: Công ty TNHH (Anpha sẽ check tên có bị trùng hay gây nhầm lẫn cho khách hàng)

2/ Địa chỉ trụ sở chính(địa chỉ nhà đất hoặc nếu là tòa nhà văn phòng thì phải có giấy tờ chứng minh)

3/ Ngành nghề kinh doanh muốn hoạt động (Anpha sẽ tự áp mã ngành nghề)

4/ Vốn điều lệ (< 10 tỷ thuế môn bài 2tr/ năm, > 10 tỷ là 3tr/ năm)

5/ Ảnh chụp chứng minh thư người đại diện + thành viên (nếu là công ty TNHH 2 thành viên thì chụp ảnh cmt tất cả các thành viên, khi qua ký hồ sơ chuẩn bị bản công chứng tròng vòng 6 tháng)

6/ Tỉ lệ phần trăm góp vốn ( nếu là công ty TNHH hai thành viên trở lên)

7/ Số điện thoại công ty (nên để số ít dùng hoặc không dùng đến tránh trường hợp bị làm phiền nhiều)

Chi phí khi làm trọn gói :

+ thành lập: 1.200.000đ (dấu công ty, giấy phép, công bố)

+ Thủ tục khai báo thuế ban đầu (phát hành hóa đơn, nộp tờ khai thuế môn bài, nộp công văn giấy tờ đăng ký hình thức kế toán, phương pháp khấu trừ...): 1.000.000đ (nếu ký hợp đồng kế toán phần này còn 500.000đ)

+ Dấu chức danh: 200.000đ

+ Biển treo công ty khi cơ quan thuế kiểm tra: 250.000đ

+ Chữ ký số dùng để nộp tờ khai và báo cáo thuế: 1 năm: 1.350.000đ,

Điều kiện kinh doanh dịch vụ kiến trúc

Kế hoạch kinh doanh công ty kiến trúc

Mở công ty kiến trúc

Thủ tục thành lập văn phòng kiến trúc

Thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

Thành lập công ty kiến trúc

Thủ tục đăng ký công ty kiến trúc

Cách đặt tên công ty Kiến trúc

Tên công ty kiến trúc

Tên các công ty kiến trúc

10 tên công ty hay và ý nghĩa

Tên công ty kiến trúc xây dựng hay

Tên công ty nội thất hay

Top 10 công ty thiết kế kiến trúc

Tên cửa hàng nội thất hay

Tên công ty vận chuyển hay

Lập kế hoạch kinh doanh nội thất

Kế hoạch kinh doanh công ty xây dựng

Thành lập công ty kiến trúc

Kế hoạch kinh doanh đồ gỗ cao cấp

Tiểu luận kinh doanh nội thất

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

Dự án kinh doanh đồ decor

Chiến lược kinh doanh nội that

Thành lập công ty kiến trúc

Kế hoạch kinh doanh công ty kiến trúc

Thủ tục đăng ký công ty kiến trúc

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

Cách đặt tên công ty Kiến trúc

Thủ tục thành lập văn phòng kiến trúc

Mở công ty kiến trúc

Cách mở văn phòng kiến trúc

Kế hoạch kinh doanh công ty kiến trúc

Thành lập công ty kiến trúc

Cách đặt tên công ty Kiến trúc

Mở công ty kiến trúc

Thủ tục thành lập văn phòng kiến trúc

Thủ tục đăng ký công ty kiến trúc

Doanh nghiệp kiến trúc

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

Thành lập công ty kiến trúc

Mở văn phòng thiết kế kiến trúc

Thủ tục thành lập văn phòng kiến trúc

Cách mở văn phòng kiến trúc

Kế hoạch kinh doanh công ty kiến trúc

Điều kiện kinh doanh dịch vụ kiến trúc

Thủ tục đăng ký công ty kiến trúc

Doanh nghiệp kiến trúc

Điều kiện kinh doanh dịch vụ kiến trúc

Luật Kiến trúc

Điều kiện kinh doanh lĩnh vực thiết kế công trình

nghị định 100/2018/nđ-cp

Chứng chỉ hành nghề thẩm tra thiết kế

Năng lực đơn vị tư vấn thiết kế

Luật Kiến trúc 2020

Thành lập công ty kiến trúc

Thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Ngành nghề tư vấn thiết kế xây dựng

Thành lập công ty tư vấn giám sát xây dựng

Thủ tục thành lập công ty tư vấn xây dựng

Kinh nghiệm mở công ty tư vấn thiết kế

1 địa chỉ có thể đăng ký nhiều công ty

Thành lập công ty không cần vốn

Vốn điều lệ công ty TNHH 2 thành viên là bao nhiêu

Chuyên môn hóa các công việc

Trong một công ty chuyên về thiết kế kiến trúc thường sẽ có một số công việc sau:

- Thiết kế ý tưởng: (Các kiến trúc sư nổi tiếng làm công việc này - Vẽ tay lên ý tưởng - Gặp khách hàng) ( Công việc cao nhất, cần kỹ năng lên ý tưởng, vẽ tay ...) - Quản lý (hoặc leader trưởng nhóm): Người đã từng hoặc có chuyên môn sâu rộng về kiến trúc, chịu trách nhiệm làm việc với nhân viên, chất lượng của các bản vẽ, gặp khách hàng. ( Công việc cần trải nghiệm, kỹ năng lên ý tưởng, vẽ tay, truyền đạt, quản lý, làm việc nhóm, khả năng giao tiếp ...) - Triển khai ý tưởng: (Sinh viên mới ra trường thường làm công việc này nhiều hơn) bao gồm các công việc: + Vẽ 3D : ( vẽ ảnh 3D từ bản vẽ tay) chốt với khách hàng ý tưởng - Cần biết Sketchup - 3dsmax - Vray - Photoshop. ) + Vẽ bản vẽ ý tưởng mặt bằng hoặc thi công: (2d + 3d +4d) (từ bản vẽ 3D) - Cần biết Cad - Revit - Photoshop + Làm mô hình : ( thường sinh viên thực tập làm công việc này) - Cần biết cắt bìa, Cad - Sketchup - Lumion - Kỹ sư xây dựng: tính toán thi công, kết cấu, điện nước - Cần biết Cad - Etab - Sap - Revit - Bóc tách dự toán: Bóc tách sơ bộ và chi tiết - Cần biết Cad - Revit - Exel - Word

CÔNG VIỆC THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

- Xem thêm lương của kiến trúc sư tại đây! - Chúng ta phải trải qua các cấp độ trên dần dần mới thành người ra ý tưởng, hoặc bạn phải là người xuất sắc, chiến thắng trong các cuộc thi kiến trúc, may mắn, gặp đúng thời điểm, là người có năng lực tổng quát mới được lên ý tưởng bạn nhé!